Аренда жилья в частном секторе
Аренда жилья в частном секторе, разъяснение прав и обязанностей арендатора.
Вы можете принять решение о переезде из жилья спонсора в арендное жилье в частном секторе или в муниципальное жилье. Статус арендатора дает вам как определенные обязанности, так и определенные права.
Самостоятельная аренда жилья
Если вы хотели бы продолжить занимать предложенное спонсором жилье после истечения срока спонсорства, возможно, вам стоит обсудить со спонсором более формальный подход к вашему размещению. Это будет означать, что ваш спонсор станет вашим арендодателем. Рассматривая возможность самостоятельной аренды жилья, убедитесь в том, что знаете свои права и обязанности в качестве арендатора. Дополнительная информация о жилищной аренде.
Мы опубликовали руководство, которое поможет вам понять. Это руководство пригодится вам, когда вы будете готовы к возможности переезда из спонсорского жилья на самостоятельно арендуемую жилплощадь.
Руководство содержит информацию о возможном наличии у вас права на получение жилищного пособия или универсального кредита, которые могут помочь вам оплатить расходы на аренду. Лица, проживающие на жилплощади спонсора, не имеют права на получение жилищного пособия, однако, возможно, смогут получить такое право после переезда в частное жилье. Кроме того, оно предлагает онлайн-калькулятор, который дает возможность уточнить, позволяют ли ваши средства снять жилье в желаемом районе.
Арендное жилье в частном секторе пользуется большим спросом. Некоторые органы местного самоуправления выделяют часть полученных от государства средств для облегчения доступа к частному арендному жилью для гостей из Украины, что позволяет им, например, предложить гарантию аренды на 12 месяцев и внести аренду вперед.
Если вы готовы снимать жилье, однако доступ к частной жилплощади представляется для вас проблематичным, вам следует связаться с органами местного самоуправления и получить информацию о схемах и предложениях поддержки, доступных в вашем районе. Поиск органов местного самоуправления.
В большинстве регионов страны также наблюдается большой спрос на социальное жилье. Даже приоритетным категориям лиц иногда бывает необходимо ожидать появления доступного жилья, отвечающего их потребностям.
Аренда в Шотландии
Дополнительная информация об аренде жилья в Шотландии
Аренда в Уэльсе
Дополнительная информация об аренде жилья в Уэльсе
Аренда в Северной Ирландии
Дополнительная информация об аренде жилья в Северной Ирландии
Коммунальные платежи и другие расходы
Муниципальный налог
Правила уплаты муниципального налога (Council Tax) отличаются в каждой из четырех стран Соединенного Королевства. Если вы живете в Англии, Уэльсе или Шотландии и переезжаете из жилья спонсора в жилье, арендуемое в частном порядке, или в собственную недвижимость, вы, скорее всего, будете обязаны платить муниципальный налог. Сумма, которую вам придется платить, будет зависеть от количества человек в семье и их обстоятельств. Сюда также может входить тип иммиграционного разрешения. Местный совет может проконсультировать вас о том, сколько вам придется платить и на каких основаниях. Найти свой местный совет.
Муниципальный налог в Шотландии
Подробнее о муниципальном налоге в Шотландии.
Муниципальный налог в Уэльсе
Подробнее о муниципальном налоге в Уэльсе.
Муниципальный налог (налог на жилую недвижимость) в Северной Ирландии В Северной Ирландии нет муниципального налога. Вместо него используется так называемый налог на жилую недвижимость (Domestic Rates). Если вы переезжаете из жилья спонсора в жилье, арендуемое в частном порядке, или в собственную недвижимость, вы, скорее всего, будете обязаны платить налог на жилую недвижимость. Сумма налога, которую вы должны платить, зависит от стоимости жилья, в котором вы проживаете, и не зависит от того, сколько человек там проживает. Вы можете получить помощь с оплатой этого налога, если имеете право на получение универсального кредита или других социальных пособий.
Подробнее о налоге на жилую недвижимость в Северной Ирландии.
Газ, электричество и водоснабжение
При переезде на новое место жительства вам необходимо организовать оплату счетов за газо-, электро- и водоснабжение.
Водоснабжение обеспечивается местной компанией. По этой ссылке вы можете получить информацию о вашей местной компании водоснабжения (только для Англии и Уэльса). В Шотландии и Северной Ирландии водоснабжением занимаются компании Scottish Water или Northern Ireland Water.
Вы можете самостоятельно выбрать поставщика энергии для газо- и электроснабжения. Дополнительная информация об этом приводится в руководстве, содержащем правила аренды жилья в Англии.
Угроза бездомности
Если вам угрожает бездомность, вам следует незамедлительно связаться с органами местного самоуправления. Вам расскажут о вариантах доступной вам поддержки.
По этой ссылке приводится дополнительная информация о бездомности.
Последние изменения 16 October 2023 + show all updates
-
Updated information on Council Tax.
-
Added information on the proportion of Council Tax guests from Ukraine are liable to pay while on a Homes for Ukraine visa.
-
Added translation