Mynegai Prisiau Tai y DU: adroddiad Cymru: Awst 2016
Cyhoeddwyd 18 October 2016
Applies to Wales
© Hawlfraint y Goron 2016
Mae'r cyhoeddiad hwn wedi'i drwyddedu o dan delerau Trwydded Agored y Llywodraeth v3.0 ac eithrio ble nodir yn wahanol. I weld y drwydded hon, ewch i nationalarchives.gov.uk/doc/open-government-licence/version/3 neu ysgrifennwch at y Tîm Polisi Gwybodaeth, Yr Archifau Gwladol, Kew, Llundain TW9 4DU, neu anfonwch e-bost at: psi@nationalarchives.gov.uk.
Lle byddwn wedi nodi unrhyw wybodaeth am hawlfraint trydydd parti, bydd angen i chi gael caniatâd gan ddeiliaid yr hawlfraint dan sylw.
Mae'r cyhoeddiad hwn ar gael yn https://www.gov.uk/government/statistics/uk-house-price-index-wales-august-2016/056ab5a5-2fb4-4b20-b028-eb182aa7e5c4
1. Prif ystadegau
Ar gyfer Awst 2016:
- pris eiddo cyfartalog yng Nghymru oedd £144,514
- y newid mewn prisiau blynyddol eiddo ar gyfer Cymru oedd 2.7%
- y newid mewn prisiau misol eiddo ar gyfer Cymru oedd -0.6%
- y ffigur mynegai ar gyfer Cymru oedd 106.1 (Ionawr 2015 = 100)
Mae’r amcangyfrifon ar gyfer y misoedd mwyaf diweddar yn debygol o gael eu diweddaru wrth i ragor o ddata gael ei ymgorffori. Darllenwch y polisïau adolygu.
2. Newid mewn prisiau
2.1 Newid mewn prisiau blynyddol
Newid mewn prisiau blynyddol ar gyfer Cymru dros y 5 mlynedd diwethaf
Newid mewn prisiau blynyddol yn ôl awdurdod lleol ar gyfer Cymru
| Awdurdodau lleol | Awst 2016 | Awst 2015 | Gwahaniaeth |
|---|---|---|---|
| Abertawe | £135,576 | £133,439 | 1.6% |
| Blaenau Gwent | £77,465 | £73,534 | 5.3% |
| Bro Morgannwg | £210,492 | £191,436 | 10.0% |
| Caerdydd | £191,926 | £180,695 | 6.2% |
| Caerffili | £118,300 | £114,151 | 3.6% |
| Casnewydd | £151,509 | £142,317 | 6.5% |
| Castell-nedd Port Talbot | £107,230 | £101,172 | 6.0% |
| Ceredigion | £169,970 | £171,723 | -1.0% |
| Conwy | £150,875 | £147,194 | 2.5% |
| Gwynedd | £146,138 | £149,037 | -1.9% |
| Merthyr Tudful | £98,112 | £89,501 | 9.6% |
| Pen-y-bont ar Ogwr | £137,359 | £128,973 | 6.5% |
| Powys | £167,189 | £163,567 | 2.2% |
| Rhondda Cynon Taf | £102,693 | £96,478 | 6.4% |
| Sir Benfro | £154,455 | £153,875 | 0.4% |
| Sir Ddinbych | £143,632 | £141,653 | 1.4% |
| Sir Fynwy | £222,812 | £210,763 | 5.7% |
| Sir y Fflint | £154,967 | £150,393 | 3.0% |
| Sir Gaerfyrddin | £136,646 | £125,544 | 8.8% |
| Tor-faen | £126,529 | £121,381 | 4.2% |
| Wrecsam | £148,413 | £145,547 | 2% |
| Ynys Môn | £156,124 | £154,196 | 1.3% |
| Cymru | £144,514 | £140,651 | 2.7% |
Prisiau cyfartalog yn ôl awdurdod lleol ar gyfer Cymru
2.2 Newid mewn prisiau cyfartalog yn ôl math o eiddo
Newid mewn prisiau cyfartalog yn ôl math o eiddo ar gyfer Cymru
| Math o eiddo | Awst 2016 | Awst 2015 | Gwahaniaeth |
|---|---|---|---|
| Tŷ sengl | £217,843 | £211,403 | 3.0% |
| Tŷ pâr | £138,861 | £134,539 | 3.2% |
| Tŷ teras | £112,112 | £109,681 | 2.2% |
| Fflat neu fflat deulawr | £103,738 | £101,519 | 2.2% |
| Holl | £144,514 | £140,651 | 2.7% |
3. Nifer y gwerthiannau
Oherwydd bod cyfnod o 2 i 8 wythnos rhwng cwblhau a chofrestru gwerthiannau, nid yw ffigurau nifer y gwerthiannau ar gyfer y ddau fis diweddaraf yn gyflawn eto, felly nid ydynt wedi’u cynnwys yn yr adroddiad.
3.1Nifer y gwerthiannau yn ôl awdurdod lleol
Nifer y gwerthiannau ar gyfer Cymru yn ôl Awdurdod Lleol: Mehefin 2016
| Awdurdodau lleol | Nifer y gwerthiannau |
|---|---|
| Abertawe | 227 |
| Blaenau Gwent | 53 |
| Bro Morgannwg | 153 |
| Caerdydd | 344 |
| Caerffili | 174 |
| Casnewydd | 161 |
| Castell-nedd Port Talbot | 114 |
| Ceredigion | 47 |
| Conwy | 173 |
| Gwynedd | 110 |
| Merthyr Tudful | 49 |
| Pen-y-bont ar Ogwr | 163 |
| Powys | 110 |
| Rhondda Cynon Taf | 283 |
| Sir Benfro | 112 |
| Sir Ddinbych | 103 |
| Sir Fynwy | 109 |
| Sir y Fflint | 126 |
| Sir Gaerfyrddin | 193 |
| Tor-faen | 77 |
| Wrecsam | 104 |
| Ynys Môn | 61 |
| Cymru | 3,046 |
3.2 Nifer y gwerthiannau: Mehefin 2016
Nifer y gwerthiannau ar gyfer Cymru dros y 5 mlynedd diwethaf
4. Statws adeiladu
Tai a adeiledir o’r newydd ac eiddo presennol a ailwerthwyd ar gyfer Cymru
| Statws eiddo | Pris cyfartalog | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Tai a adeiledir o’r newydd | £208,578 | 11.1% | 20.6% |
| Eiddo presennol a ailwerthwyd | £140,909 | -1.3% | 1.6% |
Sylwer: mae’r amcangyfrif cyntaf ar gyfer tai a adeiledir o’r newydd yn seiliedig ar sampl fach a all achosi anwadalrwydd yn yr amcangyfrif cychwynnol hwn.
5. Statws y prynwr
Prynwr am y tro cyntaf a chyn berchen-feddiannydd ar gyfer Cymru
| Math o brynwr | Pris cyfartalog | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Prynwr am y tro cyntaf | £124,802 | -0.7% | 2.5% |
| Cyn berchen-feddiannydd | £167,497 | -0.4% | 3.0% |
6. Statws ariannu
Dangosydd arian parod a morgais ar gyfer Cymru
| Statws ariannu | Pris cyfartalog | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Arian parod | £140,327 | -0.8% | 1.7% |
| Morgais | £147,007 | -0.4% | 3.3% |
7. Nifer yr adfeddiannau
Oherwydd bod cyfnod o 2 i 8 wythnos rhwng cwblhau a chofrestru gwerthiannau, nid yw ffigurau nifer yr adfeddiannau ar gyfer y ddau fis diweddaraf yn gyflawn eto, felly nid ydynt wedi’u cynnwys yn yr adroddiad.
Nifer yr adfeddiannau yn ôl rhanbarth swyddfa’r llywodraeth: Mehefin 2016.
| Gwlad | Nifer y gwerthiannau adfeddiannu |
|---|---|
| Cymru | 55 |
8. Mynegai Prisiau Tai y DU
Mae Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei gyfrifo gan y Swyddfa Ystadegau Gwladol a Gwasanaethau Tir ac Eiddo Gogledd Iwerddon. Darllenwch ragor am y fethodoleg a ddefnyddir i greu Mynegai Prisiau Tai y DU.
Mae data ar gyfer Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei ddarparu gan y Gofrestrfa Tir, Cofrestri’r Alban, Gwasanaethau Tir ac Eiddo Gogledd Iwerddon ac Asiantaeth y Swyddfa Brisio.
Darllenwch ragor am Fynegai Prisiau Tai y DU.
9. Mynediad i’r data
Mae modd llwytho’r data i lawr fel ffeiliau CSV neu gael mynediad iddo gyda’n teclyn Mynegai Prisiau Tai y DU.
10. Cysylltu
Lorna Jordan, Rheolwr Cynnyrch, Cofrestrfa Tir
Ebost lorna.jordan@landregistry.gov.uk
Ar gyfer ymholiadau cyffredinol 0300 006808.