Datganiad i'r wasg
Data Tueddiadau'r Farchnad mis Ebrill 2014
Data Tueddiadau'r Farchnad y Gofrestrfa Tir ar gyfer Cymru a Lloegr.
- Prisiau Tai mis Ebrill wedi codi 1.5 y cant oddi ar fis Mawrth 2014
- Prisiau Tai mis Ebrill wedi codi 6.7 y cant oddi ar fis Ebrill 2013
- Prisiau tai cyfartalog yng Nghymru a Lloegr bellach yn £172,069 o gymharu â’r brig o £181, 572 ym mis Tachwedd 2007
- 936 o adfeddiannau yng Nghymru a Lloegr yn ystod mis Chwefror 2014
- Cyflwynwyd dros 69,830 o eiddo preswyl yng Nghymru a Lloegr i’w cofrestru ym mis Ebrill yn amrywio o £8,000 i £27.9 miliwn
Mae data mis Ebrill o Fynegai Prisiau Tai y Gofrestrfa Tir yn dangos cynnydd prisiau blynyddol o 6.7 y cant sy’n mynd â gwerth eiddo cyfartalog yng Nghymru a Lloegr i £172,069. Mae’r newid misol o fis Mawrth i fis Ebrill yn dangos cynnydd o 1.5 y cant. Gostyngodd niferoedd yr adfeddiannau 33 y cant ym mis Chwefror2014 i 936 o gymharu â 1,387 ym mis Chwefror 2013.
- Y rhanbarth yng Nghymru a Lloegr welodd y cynnydd mwyaf yn ei werth eiddo cyfartalog yn ystod y 12 mis diwethaf yw Llundain gyda symudiad o 17 y cant
- Llundain welodd y cynnydd pris misol mwyaf hefyd gyda symudiad o 4.2 y cant
- Gogledd Ddwyrain Lloegr welodd y twf prisiau blynyddol isaf gyda symudiad o 2.9 y cant
- Gogledd Ddwyrain Lloegr welodd yr unig ostyngiad prisiau misol hefyd o 1.9 y cant
- Mae’r ffigurau mwyaf cyfredol sydd ar gael yn dangos i nifer y gwerthiannau tai a gwblhawyd yng Nghymru a Lloegr ym mis Chwefror 2014 gynyddu 38 y cant i 62,368 o gymharu â 45,236 ym mis Chwefror 2013
- Cododd nifer yr eiddo a werthwyd am dros £1 filiwn yng Nghymru a Lloegr 65 y cant i 836 o 507 ym mis Chwefror 2013
- Dwyrain Canolbarth Lloegr oedd y rhanbarth welodd y gostyngiad mwyaf mewn gwerthiannau adfeddiannau ym mis Chwefror 2014
| Rhanbarth | Newid misol oddi ar fis Mawrth 2014 | Newid misol oddi ar fis Ebrill 2013 | Pris cyfartalog Ebrill 2014 |
|---|---|---|---|
| Llundain | 4.2% | 17% | £435,034 |
| Gogledd Orllewin Lloegr | 3.0% | 3.8% | £112,064 |
| Cymru | 2.9% | 3.0% | £117,581 |
| Swydd Gaerefrog a’r Humber | 2.3% | 5.5% | £120,118 |
| De Ddwyrain Lloegr | 1.9% | 7.5% | £225,650 |
| Dwyrain Lloegr | 1.9% | 7.8% | £187,963 |
| Cymru a Lloegr | 1.5% | 6.7% | £172,069 |
| Gorllewin Canolbarth Lloegr | 1.2% | 5.7% | £135,150 |
| Dwyrain Lloegr Midlands | 0.8% | 6.4% | £128,988 |
| Dwyrain Canolbarth Lloegr | 0.2% | 3.8% | £178,918 |
| Gogledd Ddwyrain Lloegr | -1.9% | 2.9% | £99,001 |
Cyfartaledd prisiau yn ôl math o eiddo
| Cyfartaledd prisiau yn ôl math o eiddo (Cymru a Lloegr) | Ebrill 2014 | Ebrill 2013 | Gwahaniaeth |
|---|---|---|---|
| Tŷ sengl | £269,666 | £255,125 | 5.7% |
| Tŷ pâr | £162,059 | £153,064 | 5.9% |
| Tŷ teras | £129,329 | £122,087 | 5.9% |
| Fflat/Fflat deulawr | £166,952 | £151,764 | 10% |
| Holl | £172,069 | £161,259 | 6.7% |
Nifer y gwerthiannau 2014 i 2013
| Mis | Gwerthiannau 2013 Cymru a Lloegr | Gwerthiannau 2012 Cymru a Lloegr | Gwahaniaeth |
|---|---|---|---|
| Ionawr | 43,384 | 43,784 | -1% |
| Chwefror | 45,236 | 44,874 | 1% |
| Mawrth | 54,697 | 61,377 | -11% |
| Ebrill | 50,984 | 43,278 | 18% |
| Mai | 66,266 | 52,558 | 26% |
| Mehefin | 66,018 | 59,893 | 10% |
| Gorffennaf | 73,595 | 59,176 | 24% |
| Awst | 79,340 | 65,044 | 22% |
| Medi | 69,714 | 52,894 | 32% |
| Hydref | 76,832 | 59,242 | 30% |
| Tachwedd | 82,787 | 63,989 | 29% |
| Rhagfyr | 78,892 | 56,716 | 39% |
| Cyfanswm | 787,745 | 662,825 | 19% |
Nifer y gwerthiannau 2014 i 2013
| Mis | Gwerthiannau 2014 Cymru a Lloegr | Gwerthiannau 2013 Cymru a Lloegr | Gwahaniaeth |
|---|---|---|---|
| Ionawr | 64,271 | 43,384 | 48% |
| Chwefror | 62,368 | 45,236 | 38% |
Adfeddiannau fesul rhanbarth
| Adfeddiannau fesul rhanbarth | Chwefror 2014 | Chwefror 2013 | Gwahaniaeth |
|---|---|---|---|
| Dwyrain Lloegr | 63 102 | -38% | |
| Dwyrain Lloegr Midlands | 81 | 135 | -40% |
| Llundain | 91 | 130 | -30% |
| Gogledd Ddwyrain Lloegr | 36 | 45 | -20% |
| Gogledd Orllewin Lloegr | 216 | 343 | -37% |
| De Ddwyrain Lloegr | 109 | 167 | -35% |
| Dwyrain Canolbarth Lloegr | 47 | 76 | -38% |
| Cymru | 83 | 98 | -15% |
| Gorllewin Canolbarth Lloegr | 86 | 102 | -16% |
| Swydd Gaerefrog a’r Humber | 124 | 189 | -34% |
| Holl | 936 | 1,387 | -33% |
Mae’r Data Pris a Dalwyd yn cynnwys manylion dros 69,830 o werthiannau eiddo preswyl yng Nghymru a Lloegr a gyflwynwyd i’w cofrestru ym mis Ebrill 2014. Mae’r eiddo drutaf a werthwyd ym mis Ebrill 2014 wedi’i leoli ym mwrdeistref Kensington a Chelsea, Llundain, a werthwyd am £24 miliwn. Mae’r gwerthiant rhataf ym mis Ebrill 2014 wedi’i leoli yn Bishop Auckland, Swydd Durham a werthwyd am £12,000.
Nodiadau i olygyddion
- Cyhoeddir Data Tueddiadau’r Farchnad ar ugeinfed diwrnod gwaith pob mis. Cyhoeddir Mynegai Prisiau Tai a set ddata Pris a Dalwyd mis Mai ar ddydd Gwener 27 Mehefin am 9.30 y bore.
- Mae calendar rhyddhau dyddiadau’r prif ffigur a’r Mynegai ar gael yn http://www.gov.uk/government/publications/about-the-house-prices-index.
- Symudwyd cyhoeddi’r Data Trafodiad iddo fod ar bymthegfed diwrnod gwaith y mis. Mae hyn yn golygu y cyhoeddir set ddata trafodiad mis Mai ar 20 Mehefin 2014 am 11 y bore.
- Mae’r Mynegai Prisiau Tai yn defnyddio sampl sy’n fwy na’r holl fesurau ystadegol eraill sydd ar gael. Mae’n cael ei gyfrifo ar sail set ddata’r Gofrestrfa Tir o holl werthiannau eiddo preswyl a gwblhawyd yng Nghymru a Lloegr oddi ar Ionawr 1995.
- Mae set ddata’r Gofrestrfa Tir yn cynnwys manylion am dros 18 miliwn o drafodion preswyl. O’r rhain mae dros 6.5 miliwn yn barau cyfatebol y gellir eu hadnabod, sy’n darparu’r sail ar gyfer y dadansoddiad ailwerthiannau atchweliad a ddefnyddir i lunio’r mynegai. Mae’r dechnoleg addasu ansawdd hon yn sicrhau ein bod yn cymharu eiddo cyffelyb.
- Mae’r prif ystadegau ar gyfer Cymru a Lloegr ar dudalen 14 yr adroddiad Mynegai Prisiau Tai misol yn cynnwys data adfeddiannau ychwanegol.
- Mae’r data adfeddiannau yn seiliedig ar nifer y trafodion a gyflwynwyd i’r Gofrestrfa Tir gan roddwyr benthyg sy’n arfer eu pŵer gwerthu. Unwaith y byddwn wedi nodi’r trafodion hyn, rydym yn tynnu’r wybodaeth pris a dalwyd o’r cofnod perthnasol yn y gofrestr.
- Er bod y Mynegai yn mynd yn ôl i Ionawr 1995, dim ond oddi ar 2006 rydym wedi bod yn cofnodi adfeddiannau’n gynhwysfawr. Mae hyn yn golygu nad yw data adfeddiannau hanesyddol ar gael cyn mis Ionawr 2006. Gweler Am y Mynegai i gael rhagor o wybodaeth.
- Mae tablau cefndir y Mynegai Prisiau Tai ar gael fel Data Agored ar ffurf Excel a CSV ac mewn ffurf y gellir ei darllen ar beiriant fel data cysylltiedig. Mae ar gael i unrhyw un ei archwilio neu ei ail-ddefnyddio am ddim o dan y TLlA.
- Mae’r Data Pris a Dalwyd yn ddata prisiau eiddo preswyl ar gyfer unrhyw werthiannau eiddo preswyl yng Nghymru a Lloegr a gyflwynir i ni i’w cofrestru yn ystod y mis hwnnw. Mae’r wybodaeth ganlynol ar gael ar gyfer pob eiddo: * y cyfeiriad llawn * y pris a dalwyd * dyddiad y trosglwyddiad * y math o eiddo * ai adeilad newydd yw’r eiddo ai peidio * ai rhydd-ddaliol neu brydlesol yw’r eiddo
- Gellir llwytho Data pris a dalwyd i lawr ar ffurf csv ac mewn ffurf y gellir ei ddarllen ar beiriant fel data cysylltiedig. Mae ar gael i unrhyw un ei archwilio neu ei ail-ddefnyddio am ddim o dan y TLlA.
- Fel adran o’r llywodraeth a sefydlwyd ym 1862, asiantaeth weithredol a chronfa fasnachu sy’n atebol i’r Ysgrifennydd Gwladol dros Fusnes, Arloesedd a Sgiliau, mae’r Gofrestrfa Tir yn cadw ac yn cynnal y Gofrestr Tir ar gyfer Cymru a Lloegr. Mae’r Gofrestr Tir yn ddogfen agored oddi ar 1990.
- Gyda’r gronfa ddata o drafodion eiddo fwyaf o’r fath gyda manylion bron 24 miliwn o deitlau, mae’r Gofrestrfa Tir yn cefnogi’r economi trwy ddiogelu perchnogaeth eiddo sy’n werth biliynau o bunnoedd.
- I gael rhagor o wybodaeth am y Gofrestrfa Tir ewch i www.cofrestrfatir.gov.uk. Dilynwch ni ar Twitter @LandRegGov, ein blog, LinkedIn a Facebook.
Cysylltu
Swyddfa'r wasg
Trafalgar House
1 Bedford Park
Croydon
CR0 2AQ
Email HMLRPressOffice@landregistry.gov.uk
Ffôn (dydd Llun i ddydd Gwener 8.30am a 5.30pm) 0300 006 3565
Symudol (5.30pm a 8.30am) 07864 689 344
Updates to this page
Cyhoeddwyd ar 30 Mai 2014