Mynegai Prisiau Tai y DU: adroddiad Cymru: Mehefin 2016
Cyhoeddwyd 16 August 2016
Applies to Wales
© Hawlfraint y Goron 2016
Mae'r cyhoeddiad hwn wedi'i drwyddedu o dan delerau Trwydded Agored y Llywodraeth v3.0 ac eithrio ble nodir yn wahanol. I weld y drwydded hon, ewch i nationalarchives.gov.uk/doc/open-government-licence/version/3 neu ysgrifennwch at y Tîm Polisi Gwybodaeth, Yr Archifau Gwladol, Kew, Llundain TW9 4DU, neu anfonwch e-bost at: psi@nationalarchives.gov.uk.
Lle byddwn wedi nodi unrhyw wybodaeth am hawlfraint trydydd parti, bydd angen i chi gael caniatâd gan ddeiliaid yr hawlfraint dan sylw.
Mae'r cyhoeddiad hwn ar gael yn https://www.gov.uk/government/statistics/uk-house-price-index-wales-june-2016/f7061c7c-8a31-4738-8c6c-5340fab21787
1. Prif ystadegau
Ar gyfer Mehefin 2016:
- pris eiddo cyfartalog yng Nghymru oedd £145,238
- y newid mewn prisiau blynyddol eiddo ar gyfer Cymru oedd 4.9%
- y newid mewn prisiau misol eiddo ar gyfer Cymru oedd 1.2%
- y ffigur mynegai ar gyfer Cymru oedd 106.7 (Ionawr 2015 = 100)
2. Newid mewn prisiau
2.1 Newid mewn prisiau blynyddol
Newid mewn prisiau blynyddol ar gyfer Cymru dros y 5 mlynedd diwethaf
Newid mewn prisiau blynyddol yn ôl awdurdod lleol ar gyfer Cymru
| Awdurdodau lleol | Mehefin 2016 | Mehefin 2015 | Gwahaniaeth |
|---|---|---|---|
| Abertawe | £133,458 | £133,475 | -0% |
| Blaenau Gwent | £79,715 | £72,619 | 9.8% |
| Bro Morgannwg | £199,693 | £189,717 | 5.3% |
| Caerdydd | £189,419 | £177,792 | 6.5% |
| Caerffili | £121,061 | £112,984 | 7.1% |
| Casnewydd | £149,588 | £141,379 | 5.8% |
| Castell-nedd Port Talbot | £102,046 | £99,967 | 2.1% |
| Ceredigion | £167,847 | £171,045 | -1.9% |
| Conwy | £152,814 | £140,733 | 8.6% |
| Gwynedd | £141,881 | £145,234 | -2.3% |
| Merthyr Tudful | £94,907 | £93,565 | 1.4% |
| Pen-y-bont ar Ogwr | £133,600 | £127,075 | 5.1% |
| Powys | £166,751 | £158,891 | 4.9% |
| Rhondda Cynon Taf | £98,616 | £95,583 | 3.2% |
| Sir Benfro | £150,351 | £151,428 | -0.7% |
| Sir Ddinbych | £140,027 | £139,953 | 0.1% |
| Sir Gaerfyrddin | £131,905 | £125,292 | 5.3% |
| Sir Fynwy | £221,345 | £206,248 | 7.3% |
| Sir y Fflint | £155,940 | £149,547 | 4.3% |
| Tor-faen | £129,738 | £120,616 | 7.6% |
| Wrecsam | £147,344 | £140,951 | 4.5% |
| Ynys Môn | £156,392 | £153,926 | 1.6% |
| Cymru | £145,238 | £138,478 | 4.9% |
Prisiau cyfartalog yn ôl awdurdod lleol ar gyfer Cymru
2.2 Newid mewn prisiau cyfartalog yn ôl math o eiddo
Newid mewn prisiau cyfartalog yn ôl math o eiddo ar gyfer Cymru
| Math o eiddo | Mehefin 2016 | Mehefin 2015 | Gwahaniaeth |
|---|---|---|---|
| Tŷ sengl | £217,240 | £207,700 | 4.6% |
| Tŷ pâr | £139,775 | £133,363 | 4.8% |
| Tŷ teras | £112,931 | £107,664 | 4.9% |
| Fflat neu fflat deulawr | £105,774 | £99,543 | 6.3% |
| Holl | £145,238 | £138,478 | 4.9% |
3. Nifer y gwerthiannau
Oherwydd bod cyfnod o 2 i 8 wythnos rhwng cwblhau a chofrestru gwerthiannau, nid yw ffigurau nifer y gwerthiannau ar gyfer y ddau fis diweddaraf yn gyflawn eto, felly nid ydynt wedi’u cynnwys yn yr adroddiad.
3.1Nifer y gwerthiannau yn ôl awdurdod lleol
Nifer y gwerthiannau ar gyfer Cymru yn ôl Awdurdod Lleol: Ebrill 2016
| Awdurdodau lleol | Nifer y gwerthiannau |
|---|---|
| Abertawe | 187 |
| Blaenau Gwent | 49 |
| Bro Morgannwg | 104 |
| Caerdydd | 284 |
| Caerffili | 102 |
| Casnewydd | 149 |
| Castell-nedd Port Talbot | 92 |
| Ceredigion | 40 |
| Conwy | 111 |
| Gwynedd | 72 |
| Merthyr Tudful | 36 |
| Pen-y-bont ar Ogwr | 142 |
| Powys | 77 |
| Rhondda Cynon Taf | 193 |
| Sir Benfro | 105 |
| Sir Ddinbych | 85 |
| Sir Gaerfyrddin | 144 |
| Sir Fynwy | 80 |
| Sir y Fflint | 151 |
| Tor-faen | 50 |
| Wrecsam | 90 |
| Ynys Môn | 53 |
| Cymru | 2,394 |
3.2 Nifer y gwerthiannau: Ebrill 2016
Nifer y gwerthiannau ar gyfer Cymru dros y 5 mlynedd diwethaf
4. Statws adeiladu
Tai a adeiledir o’r newydd ac eiddo presennol a ailwerthwyd ar gyfer Cymru
| Statws eiddo | Pris cyfartalog | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Tai a adeiledir o’r newydd | £178,598 | -4.2% | 3.9% |
| Eiddo presennol a ailwerthwyd | £143,625 | 1.9% | 5.3% |
Sylwer: mae’r amcangyfrif cyntaf ar gyfer adeiladau newydd yn seiliedig ar sampl fach a all achosi anwadalrwydd yn yr amcangyfrif cychwynnol hwn. Mae cyfartaledd symudol tri mis wedi cael ei gymhwyso i’r amcangyfrif diweddaraf ar gyfer tai a adeiledir o’r newydd i ddileu peth o’r ansicrwydd hwn.
5. Statws y prynwr
Prynwr am y tro cyntaf a chyn berchen-feddiannydd ar gyfer Cymru
| Math o brynwr | Pris cyfartalog | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Prynwr am y tro cyntaf | £125,590 | 1.0% | 4.7% |
| Cyn berchen-feddiannydd | £168,116 | 1.5% | 5.1% |
6. Statws ariannu
Dangosydd arian parod a morgais ar gyfer Cymru
| Statws ariannu | Pris cyfartalog | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Arian parod | £142,348 | 2.0% | 5.1% |
| Morgais | £146,945 | 0.8% | 4.7% |
7. Nifer yr adfeddiannau
Oherwydd bod cyfnod o 2 i 8 wythnos rhwng cwblhau a chofrestru gwerthiannau, nid yw ffigurau nifer yr adfeddiannau ar gyfer y ddau fis diweddaraf yn gyflawn eto, felly nid ydynt wedi’u cynnwys yn yr adroddiad.
Nifer yr adfeddiannau yn ôl rhanbarth swyddfa’r llywodraeth: Ebrill 2016.
| Gwlad | Nifer yr adfeddiannau |
|---|---|
| Cymru | 20 |
8. Mynegai Prisiau Tai y DU
Mae Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei gyfrifo gan y Swyddfa Ystadegau Gwladol a Gwasanaethau Tir ac Eiddo Gogledd Iwerddon. Darllenwch ragor am y fethodoleg a ddefnyddir i greu Mynegai Prisiau Tai y DU.
Mae data ar gyfer Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei ddarparu gan y Gofrestrfa Tir, Cofrestri’r Alban, Gwasanaethau Tir ac Eiddo Gogledd Iwerddon ac Asiantaeth y Swyddfa Brisio.
Darllenwch ragor am Fynegai Prisiau Tai y DU.
9. Mynediad i’r data
Mae modd llwytho’r data i lawr fel ffeiliau CSV neu gael mynediad iddo gyda’n teclyn Mynegai Prisiau Tai y DU.
10. Cysylltu
Lorna Jordan, Rheolwr Cynnyrch, Cofrestrfa Tir
Ebost lorna.jordan@landregistry.gov.uk
Ar gyfer ymholiadau cyffredinol 0300 006808.