Mynegai Prisiau Tai y DU: adroddiad Cymru: Ionawr 2018
Cyhoeddwyd 20 March 2018
Applies to Wales
© Hawlfraint y Goron 2018
Mae'r cyhoeddiad hwn wedi'i drwyddedu o dan delerau Trwydded Agored y Llywodraeth v3.0 ac eithrio ble nodir yn wahanol. I weld y drwydded hon, ewch i nationalarchives.gov.uk/doc/open-government-licence/version/3 neu ysgrifennwch at y Tîm Polisi Gwybodaeth, Yr Archifau Gwladol, Kew, Llundain TW9 4DU, neu anfonwch e-bost at: psi@nationalarchives.gov.uk.
Lle byddwn wedi nodi unrhyw wybodaeth am hawlfraint trydydd parti, bydd angen i chi gael caniatâd gan ddeiliaid yr hawlfraint dan sylw.
Mae'r cyhoeddiad hwn ar gael yn https://www.gov.uk/government/statistics/uk-house-price-index-wales-january-2018/9558e640-0669-47ba-812d-eccde79420ea
1. Prif ystadegau ar gyfer Ionawr 2018
pris eiddo cyfartalog yng Nghymru oedd
£153,034
y newid mewn prisiau blynyddol eiddo ar gyfer Cymru oedd
4.5%
y newid mewn prisiau misol eiddo ar gyfer Cymru oedd
-0.5%
y ffigur mynegai ar gyfer Cymru (Ionawr 2015 = 100) oedd
112.6
Mae’r amcangyfrifon ar gyfer y misoedd mwyaf diweddar yn debygol o gael eu diweddaru wrth i ragor o ddata gael ei ymgorffori. Darllenwch y polisïau adolygu.
Y dyddiad cyhoeddi nesaf
Dyddiad cyhoeddi nesaf Mynegai Prisiau Tai y DU: Dydd Mercher 18 Ebrill 2018. Gweler y calendr dyddiadau rhyddhau.
2. Newid mewn prisiau
2.1 Newid mewn prisiau blynyddol
Newid mewn prisiau blynyddol ar gyfer Cymru dros y 5 mlynedd diwethaf
Llwytho data’r siart hon i lawr (CSV, 1KB)
Yng Nghymru cynyddodd y pris cyfartalog gan 4.5% yn y flwyddyn hyd at Ionawr 2018 (i lawr o 5% yn y flwyddyn hyd at Ragfyr 2017).
Newid mewn prisiau blynyddol yn ôl awdurdod lleol ar gyfer Cymru
Gall nifer isel o drafodion gwerthu mewn rhai awdurdodau lleol arwain at anghysondeb yn y gyfres. Er y gwneir pob ymdrech i ddarparu ar gyfer anghysondeb, gall y newid mewn prisiau ar y lefelau lleol hyn gael ei ddylanwadu gan y math o eiddo a nifer yr eiddo mewn unrhyw gyfnod arbennig.
| Awdurdodau lleol | Ionawr 2018 | Ionawr 2017 | Gwahaniaeth |
|---|---|---|---|
| Abertawe | £142,592 | £138,422 | 3% |
| Blaenau Gwent | £83,078 | £80,509 | 3.2% |
| Bro Morgannwg | £217,955 | £204,558 | 6.5% |
| Caerdydd | £200,082 | £190,244 | 5.2% |
| Caerffili | £128,127 | £118,932 | 7.7% |
| Casnewydd | £165,013 | £154,378 | 6.9% |
| Castell-nedd Port Talbot | £111,418 | £106,283 | 4.8% |
| Ceredigion | £179,419 | £170,682 | 5.1% |
| Conwy | £158,474 | £148,456 | 6.7% |
| Gwynedd | £148,891 | £145,362 | 2.4% |
| Merthyr Tudful | £96,947 | £96,321 | 0.7% |
| Pen-y-bont ar Ogwr | £148,951 | £138,965 | 7.2% |
| Powys | £179,789 | £172,568 | 4.2% |
| Rhondda Cynon Taf | £103,588 | £100,841 | 2.7% |
| Sir Benfro | £166,374 | £163,386 | 1.8% |
| Sir Ddinbych | £145,712 | £143,342 | 1.7% |
| Sir Fynwy | £245,080 | £225,548 | 8.7% |
| Sir y Fflint | £167,673 | £158,629 | 5.7% |
| Sir Gaerfyrddin | £140,271 | £134,166 | 4.6% |
| Tor-faen | £129,710 | £127,495 | 1.7% |
| Wrecsam | £153,384 | £154,993 | -1% |
| Ynys Môn | £178,247 | £157,541 | 13.1% |
| Cymru | £153,034 | £146,395 | 4.5% |
Llwytho data’r tabl hwn i lawr (CSV, 1KB)
Prisiau cyfartalog yn ôl awdurdod lleol ar gyfer Cymru
Yn Ionawr 2018, yr ardal ddrutaf i fyw oedd Sir Fynwy, lle mai £245,000 oedd pris tŷ cyfartalog. Mewn cyferbyniad, yr ardal rataf i brynu eiddo oedd Blaenau Gwent, lle mai £83,000 oedd pris tŷ cyfartalog.
2.2 Newid mewn prisiau cyfartalog yn ôl math o eiddo
Newid mewn prisiau cyfartalog yn ôl math o eiddo ar gyfer Cymru
| Math o eiddo | Ionawr 2018 | Ionawr 2017 | Gwahaniaeth |
|---|---|---|---|
| Tŷ sengl | £232,526 | £221,555 | 5.0% |
| Tŷ pâr | £148,715 | £140,503 | 5.8% |
| Tŷ teras | £116,573 | £113,087 | 3.1% |
| Fflat neu fflat deulawr | £110,479 | £105,921 | 4.3% |
| Holl | £153,034 | £146,395 | 4.5% |
Llwytho data’r tabl hwn i lawr (CSV, 1KB)
3. Nifer y gwerthiannau
Oherwydd bod cyfnod o 2 i 8 wythnos rhwng cwblhau a chofrestru gwerthiannau, nid yw ffigurau nifer y gwerthiannau ar gyfer y ddau fis diweddaraf yn gyflawn eto, felly nid ydynt wedi’u cynnwys yn yr adroddiad.
Mae data ar nifer y gwerthiannau hefyd ar gael yn ôl statws eiddo (adeiladau newydd ac eiddo sy’n bodoli) a statws cyllid (arian parod a morgais) yn ein tablau data y gellir eu llwytho i lawr. Mae trafodion sy’n ymwneud â chreu cofrestr newydd, megis adeiladau newydd, yn fwy cymhleth ac mae angen mwy o amser i’w prosesu. Darllenwch Diwygiadau i ddata Mynegai Prisiau Tai y DU am ragor o wybodaeth.
3.1 Nifer y gwerthiannau yn ôl awdurdod lleol
Nifer y gwerthiannau ar gyfer Cymru yn ôl awdurdod lleol
| Awdurdodau lleol | Tachwedd 2017 | Tachwedd 2016 | Gwahaniaeth |
|---|---|---|---|
| Abertawe | 297 | 304 | -2.3% |
| Blaenau Gwent | 96 | 69 | 39.1% |
| Bro Morgannwg | 172 | 214 | -19.6% |
| Caerdydd | 411 | 442 | -7.0% |
| Caerffili | 214 | 223 | -4.0% |
| Casnewydd | 221 | 254 | -13.0% |
| Castell-nedd Port Talbot | 182 | 184 | -1.1% |
| Ceredigion | 90 | 63 | 42.9% |
| Conwy | 208 | 190 | 9.5% |
| Gwynedd | 140 | 151 | -7.3% |
| Merthyr Tudful | 69 | 69 | 0.0% |
| Pen-y-bont ar Ogwr | 146 | 196 | -25.5% |
| Powys | 152 | 159 | -4.4% |
| Rhondda Cynon Taf | 299 | 290 | 3.1% |
| Sir Benfro | 153 | 167 | -8.4% |
| Sir Ddinbych | 135 | 129 | 4.7% |
| Sir Gaerfyrddin | 228 | 270 | -15.6% |
| Sir Fynwy | 107 | 129 | -17.1% |
| Sir y Fflint | 184 | 232 | -20.7% |
| Tor-faen | 87 | 127 | -31.5% |
| Wrecsam | 155 | 146 | 6.2% |
| Ynys Môn | 92 | 75 | 22.7% |
| Cymru | 3,871 | 4,084 | -5.2% |
Llwytho data’r tabl hwn i lawr (CSV, 1KB)
3.2 Nifer y gwerthiannau
Nifer y gwerthiannau ar gyfer Cymru dros y 5 mlynedd diwethaf
Newid rhwng y siart a’r tabl
| Dyddiad | Nifer y gwerthiannau ar gyfer Cymru |
|---|---|
| Tachwedd 2013 | 4,070 |
| Tachwedd 2014 | 3,613 |
| Tachwedd 2015 | 4,064 |
| Tachwedd 2016 | 4,084 |
| Tachwedd 2017 | 3,871 |
Llwytho data’r siart hon i lawr (CSV, 1KB)
4. Statws eiddo
Tai a adeiledir o’r newydd ac eiddo presennol a ailwerthwyd ar gyfer Cymru
| Statws eiddo | Pris cyfartalog Tachwedd 2017 | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Tai a adeiledir o’r newydd | £216,604 | 3.3% | 14.4% |
| Eiddo presennol a ailwerthwyd | £149,835 | -0.9% | 4.3% |
Llwytho data’r tabl hwn i lawr (CSV, 1KB)
Sylwer: ar gyfer y datganiad hwn, gwnaed newidiadau i’n model amcangyfrif wrth gyfrifo ein hamcangyfrif dros dro. Mae gwybodaeth bellach ac effaith y newid hwn i’w gweld yn Improvement to the calculation of provisional estimates within the UK HPI.
5. Statws y prynwr
Prynwr am y tro cyntaf a chyn berchen-feddiannydd ar gyfer Cymru
| Math o brynwr | Pris cyfartalog Ionawr 2018 | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Prynwr am y tro cyntaf | £131,595 | -0.9% | 4.0% |
| Cyn berchen-feddiannydd | £178,201 | 0.0% | 5.1% |
Llwytho data’r tabl hwn i lawr (CSV, 1KB)
Sylwer: ar gyfer y datganiad hwn, gwnaed newidiadau i’n model amcangyfrif wrth gyfrifo ein hamcangyfrif dros dro. Mae gwybodaeth bellach ac effaith y newid hwn i’w gweld yn Improvement to the calculation of provisional estimates within the UK HPI.
6. Statws ariannu
Dangosydd arian parod a morgais ar gyfer Cymru
| Statws ariannu | Pris cyfartalog Ionawr 2018 | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Arian parod | £148,756 | -0.7% | 4.3% |
| Morgais | £155,572 | -0.3% | 4.6% |
Llwytho data’r tabl hwn i lawr (CSV, 1KB)
7. Nifer y gwerthiannau adfeddiannu
Oherwydd bod cyfnod o 2 i 8 wythnos rhwng cwblhau a chofrestru gwerthiannau, nid yw ffigurau nifer yr adfeddiannau ar gyfer y ddau fis diweddaraf yn gyflawn eto, felly nid ydynt wedi’u cynnwys yn yr adroddiad.
Nifer y gwerthiannau adfeddiannu
| Gwlad | Nifer y gwerthiannau adfeddiannu Tachwedd 2017 |
|---|---|
| Cymru | 66 |
8. Mynediad i’r data
Mae modd llwytho’r data i lawr fel ffeiliau CSV neu gael mynediad iddo gyda’n teclyn Mynegai Prisiau Tai y DU.
Diwygiadau data
Gallwch weld unrhyw ddiwygiadau i ddata a gyhoeddwyd yn flaenorol yn y lawrlwythiadau data neu cewch wybod rhagor am ddiwygiadau yn ein cyfarwyddyd Am Fynegai Prisiau Tai y DU.
9. Mynegai Prisiau Tai y DU
Mae Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei gyfrifo gan y Swyddfa Ystadegau Gwladol a Gwasanaethau Tir ac Eiddo Gogledd Iwerddon. Darllenwch ragor am y fethodoleg a ddefnyddir i greu Mynegai Prisiau Tai y DU.
Mae data ar gyfer Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei ddarparu gan Gofrestrfa Tir EM, Cofrestri’r Alban, Gwasanaethau Tir ac Eiddo/Asiantaeth Ystadegau ac Ymchwil Gogledd Iwerddon ac Asiantaeth y Swyddfa Brisio.
Darllenwch ragor am Fynegai Prisiau Tai y DU.
10. Cysylltu
Lorna Jordan, Rheolwr Cynnyrch, Cofrestrfa Tir EM
Ebost lorna.jordan@landregistry.gov.uk
Ar gyfer ymholiadau cyffredinol am Fynegai Prisiau Tai y DU 0300 0068084.