Mynegai Prisiau Tai y DU: adroddiad Cymru: Ionawr 2017
Cyhoeddwyd 21 March 2017
Applies to Wales
© Hawlfraint y Goron 2017
Mae'r cyhoeddiad hwn wedi'i drwyddedu o dan delerau Trwydded Agored y Llywodraeth v3.0 ac eithrio ble nodir yn wahanol. I weld y drwydded hon, ewch i nationalarchives.gov.uk/doc/open-government-licence/version/3 neu ysgrifennwch at y Tîm Polisi Gwybodaeth, Yr Archifau Gwladol, Kew, Llundain TW9 4DU, neu anfonwch e-bost at: psi@nationalarchives.gov.uk.
Lle byddwn wedi nodi unrhyw wybodaeth am hawlfraint trydydd parti, bydd angen i chi gael caniatâd gan ddeiliaid yr hawlfraint dan sylw.
Mae'r cyhoeddiad hwn ar gael yn https://www.gov.uk/government/statistics/uk-house-price-index-wales-january-2017/107441a1-366f-426f-81cd-004503e30dbd
1. Prif ystadegau ar gyfer Ionawr 2017
pris eiddo cyfartalog yng Nghymru oedd
£145,933
y newid mewn prisiau blynyddol eiddo ar gyfer Cymru oedd
4.2%
y newid mewn prisiau misol eiddo ar gyfer Cymru oedd
-0.6
y ffigur mynegai ar gyfer Cymru (Ionawr 2015 = 100) oedd
107.2
Mae’r amcangyfrifon ar gyfer y misoedd mwyaf diweddar yn debygol o gael eu diweddaru wrth i ragor o ddata gael ei ymgorffori. Darllenwch y polisïau adolygu.
2. Newid mewn prisiau
2.1 Newid mewn prisiau blynyddol
Newid mewn prisiau blynyddol ar gyfer Cymru dros y 5 mlynedd diwethaf
Newid mewn prisiau blynyddol yn ôl awdurdod lleol ar gyfer Cymru
| Awdurdodau lleol | Ionawr 2017 | Ionawr 2016 | Gwahaniaeth |
|---|---|---|---|
| Abertawe | £135,950 | £134,824 | 0.8% |
| Blaenau Gwent | £78,045 | £77,350 | 0.9% |
| Bro Morgannwg | £204,160 | £194,522 | 5% |
| Caerdydd | £188,897 | £184,511 | 2.4% |
| Caerffili | £120,960 | £116,658 | 3.7% |
| Casnewydd | £154,574 | £141,969 | 8.9% |
| Castell-nedd Port Talbot | £107,358 | £101,644 | 5.6% |
| Ceredigion | £175,517 | £175,181 | 0.2% |
| Conwy | £146,984 | £147,090 | -0.1% |
| Gwynedd | £148,164 | £143,012 | 3.6% |
| Merthyr Tudful | £94,620 | £91,112 | 3.8% |
| Pen-y-bont ar Ogwr | £136,269 | £128,804 | 5.8% |
| Powys | £170,985 | £161,438 | 5.9% |
| Rhondda Cynon Taf | £97,077 | £97,987 | -0.9% |
| Sir Benfro | £166,907 | £157,399 | 6% |
| Sir Ddinbych | £144,441 | £140,150 | 3.1% |
| Sir Fynwy | £229,550 | £220,047 | 4.3% |
| Sir y Fflint | £162,002 | £153,201 | 5.7% |
| Sir Gaerfyrddin | £135,158 | £127,347 | 6.1% |
| Tor-faen | £128,745 | £120,856 | 6.5% |
| Wrecsam | £156,534 | £143,136 | 9.4% |
| Ynys Môn | £163,699 | £159,134 | 2.9% |
| Cymru | £145,933 | £140,015 | 4.2% |
Prisiau cyfartalog yn ôl awdurdod lleol ar gyfer Cymru
2.2 Newid mewn prisiau cyfartalog yn ôl math o eiddo
Newid mewn prisiau cyfartalog yn ôl math o eiddo ar gyfer Cymru
| Math o eiddo | Ionawr 2017 | Ionawr 2016 | Gwahaniaeth |
|---|---|---|---|
| Tŷ sengl | £225,471 | £210,134 | 7.3% |
| Tŷ pâr | £140,532 | £134,724 | 4.3% |
| Tŷ teras | £110,797 | £108,679 | 1.9% |
| Fflat neu fflat deulawr | £103,809 | £101,492 | 2.3% |
| Holl | £145,933 | £140,015 | 4.2% |
3. Nifer y gwerthiannau
Oherwydd bod cyfnod o 2 i 8 wythnos rhwng cwblhau a chofrestru gwerthiannau, nid yw ffigurau nifer y gwerthiannau ar gyfer y ddau fis diweddaraf yn gyflawn eto, felly nid ydynt wedi’u cynnwys yn yr adroddiad.
3.1 Nifer y gwerthiannau yn ôl awdurdod lleol
Nifer y gwerthiannau ar gyfer Cymru yn ôl awdurdod lleol: Tachwedd 2016
| Awdurdodau lleol | Nifer y gwerthiannau |
|---|---|
| Abertawe | 259 |
| Blaenau Gwent | 66 |
| Bro Morgannwg | 164 |
| Caerdydd | 411 |
| Caerffili | 200 |
| Casnewydd | 190 |
| Castell-nedd Port Talbot | 159 |
| Ceredigion | 56 |
| Conwy | 174 |
| Gwynedd | 141 |
| Merthyr Tudful | 60 |
| Pen-y-bont ar Ogwr | 162 |
| Powys | 144 |
| Rhondda Cynon Taf | 252 |
| Sir Benfro | 147 |
| Sir Ddinbych | 121 |
| Sir Fynwy | 106 |
| Sir y Fflint | 195 |
| Sir Gaerfyrddin | 233 |
| Tor-faen | 101 |
| Wrecsam | 124 |
| Ynys Môn | 71 |
| Cymru | 3,582 |
3.2 Nifer y gwerthiannau: Tachwedd 2016
Nifer y gwerthiannau ar gyfer Cymru dros y 5 mlynedd diwethaf
4. Statws adeiladu
Tai a adeiledir o’r newydd ac eiddo presennol a ailwerthwyd ar gyfer Cymru
| Statws eiddo | Pris cyfartalog | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Tai a adeiledir o’r newydd | £223,116 | 11.4% | 27.5% |
| Eiddo presennol a ailwerthwyd | £141,729 | -1.4% | 2.8% |
Sylwer: mae’r amcangyfrif cyntaf ar gyfer tai a adeiledir o’r newydd yn seiliedig ar sampl fach a all achosi anwadalrwydd yn yr amcangyfrif cychwynnol hwn.
5. Statws y prynwr
Prynwr am y tro cyntaf a chyn berchen-feddiannydd ar gyfer Cymru
| Math o brynwr | Pris cyfartalog | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Prynwr am y tro cyntaf | £125,450 | -0.9% | 3.6% |
| Cyn berchen-feddiannydd | £169,924 | -0.3% | 4.9% |
6. Statws ariannu
Dangosydd arian parod a morgais ar gyfer Cymru
| Statws ariannu | Pris cyfartalog | Newid misol | Newid blynyddol |
|---|---|---|---|
| Arian parod | £141,804 | -0.8% | 3.6% |
| Morgais | £148,388 | -0.5% | 4.6% |
7. Nifer yr adfeddiannau
Oherwydd bod cyfnod o 2 i 8 wythnos rhwng cwblhau a chofrestru gwerthiannau, nid yw ffigurau nifer yr adfeddiannau ar gyfer y ddau fis diweddaraf yn gyflawn eto, felly nid ydynt wedi’u cynnwys yn yr adroddiad.
Nifer yr adfeddiannau yn ôl rhanbarth swyddfa’r llywodraeth: Tachwedd 2016.
| Gwlad | Nifer y gwerthiannau adfeddiannu |
|---|---|
| Cymru | 58 |
8. Mynegai Prisiau Tai y DU
Mae Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei gyfrifo gan y Swyddfa Ystadegau Gwladol a Gwasanaethau Tir ac Eiddo Gogledd Iwerddon. Darllenwch ragor am y fethodoleg a ddefnyddir i greu Mynegai Prisiau Tai y DU.
Mae data ar gyfer Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei ddarparu gan y Gofrestrfa Tir, Cofrestri’r Alban, Gwasanaethau Tir ac Eiddo/Asiantaeth Ystadegau ac Ymchwil Gogledd Iwerddon ac Asiantaeth y Swyddfa Brisio.
Darllenwch ragor am Fynegai Prisiau Tai y DU.
9. Mynediad i’r data
Mae modd llwytho’r data i lawr fel ffeiliau CSV neu gael mynediad iddo gyda’n teclyn Mynegai Prisiau Tai y DU.
10. Cysylltu
Lorna Jordan, Rheolwr Cynnyrch, Cofrestrfa Tir
Ebost lorna.jordan@landregistry.gov.uk
Ar gyfer ymholiadau cyffredinol 0300 0068084.