Data Tueddiadau'r Farchnad Mis Mawrth 2014
Data Tueddiadau'r Farchnad y Gofrestrfa Tir ar gyfer Cymru a Lloegr.
- Prisiau Tai mis Mawrth wedi gostwng 0.4 y cant oddi ar fis Chwefror 2014
- Prisiau Tai mis Mawrth wedi codi 5.6 y cant oddi ar fis Mawrth 2013
- Prisiau tai cyfartalog yng Nghymru a Lloegr bellach yn £169,124 o gymharu â’r brig o £181,618 ym mis Tachwedd 2007
- 979 o adfeddiannau yng Nghymru Lloegr yn ystod mis Ionawr 2014
- De Ddwyrain Lloegr ar frig y tabl o geisiadau rhanbarthol ym mis Mawrth gyda 312,038 o geisiadau
- Cyflwynwyd dros 72,300 o eiddo preswyl yng Nghymru a Lloegr i’w cofrestru ym mis Mawrth yn amrywio o £10,000 i £19.5 miliwn
Mae data mis Mawrth o Fynegai Prisiau Tai blaenllaw y Gofrestrfa Tir yn dangos cynnydd prisiau blynyddol o 5.6 y cant sy’n mynd â gwerth eiddo cyfartalog yng Nghymru a Lloegr i £169,124. Mae’r newid misol o fis Chwefror i fis Mawrth yn ostyngiad o 0.4 y cant. Gostyngodd niferoedd yr adfeddiannau 31 y cant ym mis Ionawr 2014 i 979 o gymharu â 1,420 ym mis Ionawr 2013.
- Y rhanbarth yng Nghymru a Lloegr welodd y cynnydd mwyaf yn ei werth eiddo cyfartalog yn ystod y 12 mis diwethaf yw Llundain gyda symudiad o 12.4 y cant
- Dwyrain Lloegr a Gogledd Ddwyrain Lloegr oedd y rhanbarthau welodd y cynnydd misol mwyaf gyda symudiad o 1.1 y cant
- Cymru welodd yr unig ostyngiad prisiau blynyddol o 1.6 y cant
- Cymru welodd y gostyngiad prisiau misol mwyaf arwyddocaol hefyd gyda symudiad o -4.2 y cant
- Mae’r ffigurau mwyaf cyfredol sydd ar gael yn dangos i nifer y gwerthiannau tai a gwblhawyd yng Nghymru a Lloegr ym mis Ionawr 2014 gynyddu 46 y cant i 63,123 o gymharu â 43,373 ym mis Ionawr 2013
- Mae nifer yr eiddo yng Nghymru a Lloegr a werthwyd am fwy nag £1 miliwn ym mis Ionawr 2014 wedi cynyddu 61 y cant i 1,011 o 628 ym mis Ionawr 2013
- Y rhanbarth gyda’r gostyngiad mwyaf mewn gwerthiannau adfeddiannau ym mis Ionawr 2014 oedd Gogledd Ddwyrain Lloegr
| Rhanbarth | Newid misol oddi ar fis Chwefror 2014 | Newid blynyddol oddi ar fis Mawrth 2013 | Pris cyfartalog Mawrth 2014 |
|---|---|---|---|
| Dwyrain Lloegr | 1.1% | 7.1% | £184,980 |
| Gogledd Ddwyrain Lloegr | 1.1% | 3.3% | £99,313 |
| De Orllewin Lloegr | 0.7% | 4.7% | £179,066 |
| Llundain | 0.6% | 12.4% | £414,490 |
| Gorllewin Canolbarth Lloegr | 0.6% | 3.7% | £133,532 |
| Cymru a Lloegr | -0.4% | 5.6% | £169,124 |
| De Ddwyrain Lloegr | -0.7% | 6.1% | £221,189 |
| Swydd Gaerefrog a’r Humber | -0.9% | 1.8% | £116,993 |
| Dwyrain Canolbarth Lloegr | -1.0% | 4.6% | £127,384 |
| Gogledd Orllewin Lloegr | -1.8% | 2.3% | £109,042 |
| Cymru | -4.2% | -1.6% | £113,275 |
Cyfartaledd prisiau yn ôl math o eiddo
| Cyfartaledd prisiau yn ôl math o eiddo (Cymru a Lloegr) | Mawrth 2014 | Mawrth 2013 | Gwahaniaeth |
|---|---|---|---|
| Tŷ sengl | £265,753 | £254,107 | 4.6% |
| Tŷ pâr | £159,684 | £152,197 | 4.9% |
| Tŷ teras | £126,859 | £120,600 | 5.2% |
| Fflat/Fflat deulawr | £163,437 | £151,167 | 8.1% |
| Holl | £169,124 | £160,182 | 5.6% |
Nifer y gwerthiannau 2014 i 2013
| Mis | Gwerthiannau 2013 Cymru a Lloegr | Gwerthiannau 2012 Cymru a Lloegr | Gwahaniaeth |
|---|---|---|---|
| Ionawr | 43,373 | 43,784 | -1% |
| Chwefror | 45,228 | 44,870 | 1% |
| Mawrth | 54,659 | 61,377 | -11% |
| Ebrill | 50,968 | 43,276 | 18% |
| Mai | 66,246 | 52,555 | 26% |
| Mehefin | 65,958 | 59,891 | 10% |
| Gorffennaf | 73,536 | 59,169 | 24% |
| Awst | 79,224 | 65,039 | 22% |
| Medi | 69,561 | 52,889 | 32% |
| Hydref | 76,579 | 59,236 | 29% |
| Tachwedd | 82,217 | 63,979 | 29% |
| Rhagfyr | 77,843 | 56,707 | 37% |
| Cyfanswm | 785,392 | 662,772 | 19% |
Nifer y gwerthiannau 2014 i 2013
| Mis | Gwerthiannau 2014 Cymru a Lloegr | Gwerthiannau 2013 Cymru a Lloegr | Gwahaniaeth |
|---|---|---|---|
| Ionawr | 63,123 | 43,373 | 46% |
Adfeddiannau fesul rhanbarth
| Adfeddiannau fesul rhanbarth | Ionawr 2014 | Ionawr 2013 | Gwahaniaeth |
|---|---|---|---|
| Dwyrain Lloegr | 66 | 101 | -35% |
| Dwyrain Canolbarth Lloegr | 93 | 127 | -27% |
| Llundain | 117 | 194 | -40% |
| Gogledd Ddwyrain Lloegr | 25 | 43 | -42% |
| Gogledd Orllewin Lloegr | 237 | 297 | -20% |
| De Ddwyrain Lloegr | 108 | 170 | -36% |
| De Orllewin Lloegr | 57 | 88 | -35% |
| Cymru | 78 | 115 | -32% |
| Gorllewin Canolbarth Lloegr | 61 | 93 | -34% |
| Swydd Gaerefrog a’r Humber | 137 | 192 | -29% |
| Holl | 979 | 1,387 | -33% |
Mae’r Data pris a dalwyd yn cynnwys manylion dros 72,300 o werthiannau eiddo preswyl yng Nghymru a Lloegr a gyflwynwyd i’w cofrestru ym mis Mawrth 2014. Mae’r eiddo drutaf a werthwyd ym mis Mawrth 2014 wedi’i leoli ym mwrdeistref Kensington a Chelsea, Llundain, a werthwyd am £10.3 miliwn. Mae’r eiddo rhataf a werthwyd ym mis Mawrth 2014 wedi’i leoli yn Burnley, swydd Gaerhirfryn, a werthwyd am £10,000.
Mae’r Data Trafodiad yn dangos i’r Gofrestrfa Tir gwblhau 1,365,223 o geisiadau gan ei holl gwsmeriaid ym mis Mawrth. Mae hyn yn cynnwys 1,316,674 o geisiadau gan gwsmeriaid cyfrif, gyda 307,615 ohonynt yn geisiadau mewn perthynas â thir cofrestredig (deliadau); 618,365 yn geisiadau i gael copi swyddogol o gofrestr neu gynllun teitl; 180,684 yn chwiliadau a 72,982 yn drafodion am werth.
Mynediad i’r set lawn o ddata trafodiad
| Tri phrif gwsmer | Trafodion am werth |
|---|---|
| My Home Move Limited | 1,668 |
| Countrywide Property Lawyers | 843 |
| O’Neill Patient | 652 |
| Tri phrif gwsmer | Chwiliadau |
|---|---|
| Enact | 7,462 |
| Optima Legal Services | 5,373 |
| Breeze & Wyles | 3,813 |
| Rhanbarth | Ceisiadau |
|---|---|
| De Ddwyrain Lloegr | 312,038 |
| Llundain Fwyaf | 263,580 |
| Gogledd Orllewin Lloegr | 147,442 |
| De Orllewin Lloegr | 132,922 |
| Gorllewin Canolbarth Lloegr | 116,624 |
| Swydd Gaerefrog a’r Humber | 108,816 |
| Dwyrain Canolbarth Lloegr | 97,445 |
| Gogledd Lloegr | 66,655 |
| Cymru | 64,539 |
| Dwyrain Anglia | 55,044 |
| Cymru a Lloegr (heb eu haseinio) | 74 |
| Ynysoedd Sili | 44 |
| Cyfanswm | 1,365,223 |
Nodiadau i olygyddion
1. Cyhoeddir Data Tueddiadau’r Farchnad ar ugeinfed diwrnod gwaith pob mis. Cyhoeddir Mynegai Prisiau Tai a set ddata pris a dalwyd mis Ebrill am 9.30 y bore ar ddydd Mercher 30 Mai 2014.
2. Mae calendr gyda dyddiadau rhyddhau’r prif ffigur a’r Mynegai ar gael yn www.gov.uk/government/publications/about-the-house-price-index.
3. Mae dyddiad cyhoeddi’r Data Trafodiad yn cael ei symud ymlaen fel y bydd ar gael ar bymthegfed diwrnod gwaith y mis o fis Mai ymlaen. Mae hyn yn golygu y caiff set ddata mis Ebrill ei chyhoeddi ar 22 Mai 2014 am 11 y bore.
4. Mae’r Mynegai Prisiau Tai yn defnyddio sampl sy’n fwy na’r holl fesurau ystadegol eraill sydd ar gael. Mae’n cael ei gyfrifo ar sail set ddata’r Gofrestrfa Tir o holl werthiannau eiddo preswyl a gwblhawyd yng Nghymru a Lloegr oddi ar Ionawr 1995.
5. Mae set ddata’r Gofrestrfa Tir yn cynnwys manylion am fwy na 18 miliwn o drafodion preswyl. O’r rhain mae dros 6.5 miliwn yn barau cyfatebol y gellir eu hadnabod, sy’n darparu’r sail ar gyfer y dadansoddiad ailwerthiannau atchweliad a ddefnyddir i lunio’r mynegai. Mae’r dechnoleg addasu ansawdd hon yn sicrhau ein bod yn cymharu eiddo cyffelyb.
6. Mae’r prif ystadegau ar gyfer Cymru a Lloegr ar dudalen 14 yr adroddiad Mynegai Prisiau Tai misol yn cynnwys data adfeddiannau ychwanegol.
7. Mae’r data adfeddiannau yn seiliedig ar nifer y trafodion a gyflwynwyd i’r Gofrestrfa Tir gan roddwyr benthyg sy’n arfer eu pŵer gwerthu. Unwaith y byddwn wedi nodi’r trafodion hyn, rydym yn tynnu’r wybodaeth pris a dalwyd o’r cofnod perthnasol yn y gofrestr.
8. Er bod y Mynegai yn mynd yn ôl i Ionawr 1995, dim ond oddi ar 2006 rydym wedi bod yn cofnodi adfeddiannau’n gynhwysfawr. Mae hyn yn golygu nad yw data adfeddiannau hanesyddol ar gael cyn mis Ionawr 2006. Gweler Am y Mynegai i gael rhagor o wybodaeth.
9. Mae tablau cefndir y Mynegai Prisiau Tai ar gael fel Data Agored ar ffurf Excel a CSV ac mewn ffurf y gellir ei darllen ar beiriant fel data cysylltiedig. Maen nhw ar gael i unrhyw un ei archwilio neu ei ail-ddefnyddio am ddim o dan y TLlA.
10. Mae’r Data Pris a Dalwyd yn ddata prisiau eiddo preswyl ar gyfer unrhyw werthiannau eiddo preswyl yng Nghymru a Lloegr a gyflwynir i ni i’w cofrestru yn ystod y mis hwnnw. Mae’r wybodaeth ganlynol ar gael ar gyfer pob eiddo:
- y cyfeiriad llawn
- y pris a dalwyd
- dyddiad y trosglwyddiad
- y math o eiddo
- ai adeilad newydd yw’r eiddo ai peidio
- ai rhydd-ddaliol neu brydlesol yw’r eiddo
11. Gellir llwytho Data pris a dalwyd i lawr am ddim ar ffurf CSV ac mewn ffurf y gellir ei darllen ar beiriant fel data cysylltiedig llwytho Data pris a dalwyd i lawr am ddim ar ffurf csv ac mewn ffurf y gellir ei darllen ar beiriant fel data cysylltiedig. Mae ar gael i unrhyw un ei archwilio neu ei ail-ddefnyddio am ddim o dan y TLlA.
12.\ Fel adran o’r llywodraeth a sefydlwyd ym 1862, asiantaeth weithredol a chronfa fasnachu sy’n atebol i’r Ysgrifennydd Gwladol dros Fusnes, Arloesedd a Sgiliau, mae’r Gofrestrfa Tir yn cadw ac yn cynnal y Gofrestr Tir ar gyfer Cymru a Lloegr. Mae’r Gofrestr Tir yn ddogfen agored oddi ar 1990.
13. Gyda’r gronfa ddata o drafodion eiddo fwyaf o’r fath gyda manylion bron i 24 miliwn o deitlau, mae’r Gofrestrfa Tir yn cefnogi’r economi trwy ddiogelu perchnogaeth eiddo sy’n werth biliynau o bunnoedd.
14. I gael rhagor o wybodaeth am y Gofrestrfa Tir ewch i www.gov.uk/land-registry.
15. Dilynwch ni ar Twitter , ein blog, LinkedIn a Facebook.
Cysylltu
Swyddfa'r wasg
Trafalgar House
1 Bedford Park
Croydon
CR0 2AQ
E-bost HMLRPressOffice@landregistry.gov.uk
Ffôn (dydd Llun i ddydd Gwener 8.30am a 5.30pm) 0300 006 3565
Symudol (5.30pm a 8.30am) 07864 689 344
Diweddarwyd ddiwethaf ar 27 August 2014 + show all updates
-
Added translation
-
Added translation