Ystadegau Swyddogol

Mynegai Prisiau Tai y DU: adroddiad Cymru: Hydref 2016

Cyhoeddwyd 13 December 2016

Applies to Wales

1. Prif ystadegau

Ar gyfer Hydref 2016:

  • pris eiddo cyfartalog yng Nghymru oedd £147,065
  • y newid mewn prisiau blynyddol eiddo ar gyfer Cymru oedd 4.4%
  • y newid mewn prisiau misol eiddo ar gyfer Cymru oedd 1.0%
  • y ffigur mynegai ar gyfer Cymru oedd 108.0 (Ionawr 2015 = 100)

Mae’r amcangyfrifon ar gyfer y misoedd mwyaf diweddar yn debygol o gael eu diweddaru wrth i ragor o ddata gael ei ymgorffori. Darllenwch y polisïau adolygu.

2. Newid mewn prisiau

2.1 Newid mewn prisiau blynyddol

Newid mewn prisiau blynyddol ar gyfer Cymru dros y 5 mlynedd diwethaf

Annual price change for Wales over the past 5 years-Welsh

Newid mewn prisiau blynyddol yn ôl awdurdod lleol ar gyfer Cymru

Awdurdodau lleol Hydref 2016 Hydref 2015 Gwahaniaeth
Abertawe £136,149 £131,551 3.5%
Blaenau Gwent £77,603 £75,213 3.2%
Bro Morgannwg £204,712 £199,628 2.5%
Caerdydd £190,056 £182,267 4.3%
Caerffili £122,071 £118,207 3.3%
Casnewydd £152,981 £142,183 7.6%
Castell-nedd Port Talbot £108,885 £102,317 6.4%
Ceredigion £164,679 £171,754 -4.1%
Conwy £152,523 £148,175 2.9%
Gwynedd £141,984 £143,693 -1.2%
Merthyr Tudful £88,930 £91,788 -3.1%
Pen-y-bont ar Ogwr £137,887 £127,036 8.5%
Powys £175,907 £165,957 6%
Rhondda Cynon Taf £101,945 £98,544 3.5%
Sir Benfro £159,438 £156,826 1.7%
Sir Ddinbych £140,154 £141,266 -0.8%
Sir Fynwy £222,156 £213,366 4.1%
Sir y Fflint £157,019 £149,566 5%
Sir Gaerfyrddin £136,200 £127,795 6.6%
Tor-faen £129,314 £121,665 6.3%
Wrecsam £151,024 £146,277 3.2%
Ynys Môn £158,027 £157,895 0.1%
Cymru £147,065 £140,912 4.4%

Prisiau cyfartalog yn ôl awdurdod lleol ar gyfer Cymru

Average price by local authority for Wales-Welsh

2.2 Newid mewn prisiau cyfartalog yn ôl math o eiddo

Newid mewn prisiau cyfartalog yn ôl math o eiddo ar gyfer Cymru

Math o eiddo Hydref 2016 Hydref 2015 Gwahaniaeth
Tŷ sengl £225,056 £211,922 6.2%
Tŷ pâr £141,981 £135,572 4.7%
Tŷ teras £112,146 £109,394 2.5%
Fflat neu fflat deulawr £105,520 £101,268 4.2%
Holl £147,065 £140,912 4.4%

3. Nifer y gwerthiannau

Oherwydd bod cyfnod o 2 i 8 wythnos rhwng cwblhau a chofrestru gwerthiannau, nid yw ffigurau nifer y gwerthiannau ar gyfer y ddau fis diweddaraf yn gyflawn eto, felly nid ydynt wedi’u cynnwys yn yr adroddiad.

3.1Nifer y gwerthiannau yn ôl awdurdod lleol

Nifer y gwerthiannau ar gyfer Cymru yn ôl Awdurdod Lleol: Awst 2016

Awdurdodau lleol Nifer y gwerthiannau
Abertawe 258
Blaenau Gwent 59
Bro Morgannwg 191
Caerdydd 438
Caerffili 215
Casnewydd 210
Castell-nedd Port Talbot 148
Ceredigion 66
Conwy 177
Gwynedd 130
Merthyr Tudful 64
Pen-y-bont ar Ogwr 147
Powys 159
Rhondda Cynon Taf 265
Sir Benfro 140
Sir Ddinbych 98
Sir Gaerfyrddin 208
Sir Fynwy 131
Sir y Fflint 166
Tor-faen 100
Wrecsam 115
Ynys Môn 76
Cymru 3,558

3.2 Nifer y gwerthiannau: Awst 2016

Nifer y gwerthiannau ar gyfer Cymru dros y 5 mlynedd diwethaf

Sales volumes for Wales over the past 5 years-Welsh

4. Statws adeiladu

Tai a adeiledir o’r newydd ac eiddo presennol a ailwerthwyd ar gyfer Cymru

Statws eiddo Pris cyfartalog Newid misol Newid blynyddol
Tai a adeiledir o’r newydd £225,123 13.5% 26.9%
Eiddo presennol a ailwerthwyd £142,817 0.2% 3.0%

Sylwer: mae’r amcangyfrif cyntaf ar gyfer tai a adeiledir o’r newydd yn seiliedig ar sampl fach a all achosi anwadalrwydd yn yr amcangyfrif cychwynnol hwn.

5. Statws y prynwr

Prynwr am y tro cyntaf a chyn berchen-feddiannydd ar gyfer Cymru

Math o brynwr Pris cyfartalog Newid misol Newid blynyddol
Prynwr am y tro cyntaf £126,629 0.7% 3.9%
Cyn berchen-feddiannydd £170,963 1.4% 4.8%

6. Statws ariannu

Dangosydd arian parod a morgais ar gyfer Cymru

Statws ariannu Pris cyfartalog Newid misol Newid blynyddol
Arian parod £142,965 0.9% 4.0%
Morgais £149,504 1.1% 4.6%

7. Nifer yr adfeddiannau

Oherwydd bod cyfnod o 2 i 8 wythnos rhwng cwblhau a chofrestru gwerthiannau, nid yw ffigurau nifer yr adfeddiannau ar gyfer y ddau fis diweddaraf yn gyflawn eto, felly nid ydynt wedi’u cynnwys yn yr adroddiad.

Nifer yr adfeddiannau yn ôl rhanbarth swyddfa’r llywodraeth: Awst 2016.

Gwlad Nifer y gwerthiannau adfeddiannu
Cymru 45

8. Mynegai Prisiau Tai y DU

Mae Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei gyfrifo gan y Swyddfa Ystadegau Gwladol a Gwasanaethau Tir ac Eiddo Gogledd Iwerddon. Darllenwch ragor am y fethodoleg a ddefnyddir i greu Mynegai Prisiau Tai y DU.

Mae data ar gyfer Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei ddarparu gan y Gofrestrfa Tir, Cofrestri’r Alban, Gwasanaethau Tir ac Eiddo Gogledd Iwerddon ac Asiantaeth y Swyddfa Brisio.

Darllenwch ragor am Fynegai Prisiau Tai y DU.

9. Mynediad i’r data

Mae modd llwytho’r data i lawr fel ffeiliau CSV neu gael mynediad iddo gyda’n teclyn Mynegai Prisiau Tai y DU.

10. Cysylltu

Lorna Jordan, Rheolwr Cynnyrch, Cofrestrfa Tir

Ebost lorna.jordan@landregistry.gov.uk
Ar gyfer ymholiadau cyffredinol 0300 0068084.